臺中市北屯區崇德十路一段383號
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,715 萬 63.1 萬/坪 × 74.72 坪
權狀坪數74.72 坪
主建物46.83 坪
公設比25%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.72 坪
└ 主建物 46.83 坪
└ 公設等 27.89 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪74.72 坪
土地坐落 昌平段 264 地號
價格拆解
成交總價4,715 萬
扣車位後房價4,715 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 67.9
崇德十路一段中位 32.4
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 低 7%比崇德十路一段中位 高 95%比北屯區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,715 萬
-10%
2026 年推估4,246 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）943 萬
貸款（8 成）3,772 萬
每月月付141,314 元
30 年總利息1,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。