臺中市北屯區太原路三段1130號8F/15F
2024-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 32.1 萬/坪 × 69.1 坪
權狀坪數69.1 坪
主建物34.84 坪
公設比30.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.1 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 34.26 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 太順段 175 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 14
太原路三段中位 20.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 129%比太原路三段中位 高 57%比北屯區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
-9%
2026 年推估2,017 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 12F/15F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 28.8 萬/坪總 2,200 萬 2025-08-14 9F/15F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 31.1 萬/坪總 2,380 萬 2025-08-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 27.4 萬/坪總 1,500 萬 2024-11-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 28 萬/坪總 1,532 萬 2024-08-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 27.9 萬/坪總 2,130 萬 2024-06-02 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.79 坪 29.8 萬/坪總 1,988 萬 2024-06-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 64.38 坪 28.9 萬/坪總 1,860 萬 2024-02-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 65.72 坪 25.4 萬/坪總 1,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。