臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號3F/6F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.8 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物16.26 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 上楓段 1268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.5
雅楓街中位 17.1
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比雅楓街中位 低 43%比大雅區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。