臺中市霧峰區柳豐二街10號3F/6F
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 18.6 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物5.3 坪
公設比43.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 5.3 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 柳樹湳段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.7
柳豐二街中位 16.7
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 11%比柳豐二街中位 高 11%比霧峰區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交198 萬
-3%
2026 年推估193 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.27 坪 17.5 萬/坪總 180 萬 2025-01-19 5F/6F 1房0廳1衛 · 10.91 坪 17.2 萬/坪總 188 萬 2025-01-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.27 坪 16.6 萬/坪總 170 萬 2025-01-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 15.6 萬/坪總 170 萬 2025-01-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 16.7 萬/坪總 170 萬 2025-01-07 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.27 坪 18.3 萬/坪總 188 萬 2024-12-15 3F/6F 1房0廳1衛 · 10.27 坪 18 萬/坪總 185 萬 2024-11-23 3F/6F 1房0廳1衛 · 10.27 坪 18.2 萬/坪總 187 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。