臺中市大里區德芳路二段61之7號7F/13F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物25 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 德芳段 275 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
德芳路二段中位 25.4
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比德芳路二段中位 低 37%比大里區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。