臺中市北屯區瀋陽路三段211號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 55.9 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物24.07 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪51.33 坪
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
瀋陽路三段中位 22.4
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比瀋陽路三段中位 高 150%比北屯區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（410 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。