臺中市潭子區昌平路三段492巷169弄138號
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.4 萬/坪 × 48.67 坪
權狀坪數48.67 坪
主建物43.64 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.67 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 21.92 坪
0 坪48.67 坪
土地坐落 東寶六段 506 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比昌平路三段中位 低 20%比潭子區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。