臺中市豐原區大順街81巷2弄19號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,924 萬 75.6 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物25.46 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 25.46 坪
土地持分 46.18 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 大順段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
大順街中位 19.7
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比大順街中位 高 284%比豐原區 2018 年中位 高 286%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,924 萬
+46%
2026 年推估2,813 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 889 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,539 萬
每月月付57,665 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。