臺中市太平區長億十一街55巷76號
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 32.8 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物46.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 學億段 45-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
長億十一街中位 31.3
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比長億十一街中位 高 5%比太平區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,780 萬
+6%
2026 年推估1,885 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。