臺中市南區崇倫街50巷28號2F/5F
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 16.9 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物22.07 坪
公設比9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 半平厝段 1232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.5
崇倫街中位 23.7
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 9%比崇倫街中位 低 29%比南區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。