臺中市北區學士路308巷4號1F/5F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 16.5 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 22.48 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 邱厝子段 33-125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
學士路中位 24.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比學士路中位 低 32%比北區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。