臺中市北屯區后庄路43號10F/14F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 24.3 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物25.47 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 同榮段 1509 地號
價格拆解
成交總價1,246 萬
扣車位後房價1,246 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.9
后庄路中位 26.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比后庄路中位 低 10%比北屯區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）997 萬
每月月付37,344 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 31.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-06-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 49.4 萬/坪總 2,268 萬 2021-08-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 32.1 萬/坪總 1,520 萬 2018-12-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 26.2 萬/坪總 1,340 萬 2018-07-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 25.4 萬/坪總 1,300 萬 2017-09-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 23.3 萬/坪總 1,190 萬 2017-05-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 27.4 萬/坪總 1,300 萬 2017-04-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 25.7 萬/坪總 1,315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。