臺中市西屯區文華路157巷10弄5之3號4F/5F

2012-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 18.3 萬/坪 × 28.45 坪

權狀坪數28.45 坪

主建物22.45 坪

公設比11.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 28.45 坪

└ 主建物 22.45 坪

└ 公設等 6 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪28.45 坪

土地坐落 西屯段 1412 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 24.7

文華路中位 24

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 26%比文華路中位低 24%比西屯區 2012 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。