臺中市清水區中棲路六陽巷31之2號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.8 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物36.44 坪
公設比12.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 36.44 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 36-32 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中棲路六陽巷中位 9.8
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中棲路六陽巷中位 高 0%比清水區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。