臺中市清水區大勇路138號3F/15F
2023-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 19.2 萬/坪 × 64.48 坪
權狀坪數64.48 坪
主建物25.54 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.48 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 38.94 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪64.48 坪
土地坐落 市鎮北段 298 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 14.8
大勇路中位 14.9
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 30%比大勇路中位 高 29%比清水區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
-6%
2026 年推估1,169 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 44.04 坪 19.2 萬/坪總 845 萬 2025-03-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 19.9 萬/坪總 710 萬 2024-06-08 11F/15F 4房2廳2衛 · 70.77 坪 18.2 萬/坪總 1,290 萬 2024-02-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 18.5 萬/坪總 660 萬 2023-11-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.59 坪 19.9 萬/坪總 1,088 萬 2023-11-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 64.48 坪 16.3 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 18.8 萬/坪總 671 萬 2023-05-23 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.87 坪 19.4 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。