臺中市北區陝西四街54號6F/6F
2025-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 31.1 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物24.78 坪
公設比6.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 中清段 315-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 24
陝西四街中位 17.7
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 30%比陝西四街中位 高 76%比北區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
-5%
2026 年推估865 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。