臺中市烏日區民族街37號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 30.6 萬/坪 × 57.76 坪
權狀坪數57.76 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.76 坪
└ 主建物 53.78 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 18.2 坪
0 坪57.76 坪
土地坐落 烏日段 700-48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
民族街中位 28.8
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 6%比烏日區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,768 萬
-6%
2026 年推估1,661 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。