臺中市太平區育賢路2號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33.3 萬/坪 × 78.02 坪
權狀坪數78.02 坪
主建物67.23 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 78.02 坪
└ 主建物 67.23 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪78.02 坪
土地坐落 育賢段 6-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
育賢路中位 20.4
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比育賢路中位 高 63%比太平區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-9%
2026 年推估2,360 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。