臺中市中區三民路三段7巷5號

2026-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,470 萬 52.1 萬/坪 × 28.21 坪

權狀坪數28.21 坪

主建物28.21 坪

公設比0%

當時屋齡79 年

這筆買到什麼

建物 28.21 坪

└ 主建物 28.21 坪

土地持分 38.42 坪

0 坪38.42 坪

土地坐落 中墩段七小段 3-5 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪

本筆成交 52.1

本棟中位 52.1

三民路三段中位 40.1

中區 2026 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比三民路三段中位高 30%比中區 2026 年中位高 138%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,176 萬

每月月付44,058 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材木造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地價金為14614000元，建物價金為86000元。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。