臺中市北屯區太和一街135號8F/12F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物24.23 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪50.68 坪
土地坐落 太和段 240 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.9
太和一街中位 18.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比太和一街中位 低 2%比北屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 33.9 萬/坪總 1,720 萬 2020-07-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 18.9 萬/坪總 960 萬 2018-08-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 17.7 萬/坪總 896 萬 2016-09-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 18.5 萬/坪總 939 萬 2016-09-14 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 17.3 萬/坪總 875 萬 2016-07-21 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 17.5 萬/坪總 888 萬 2016-05-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 18.3 萬/坪總 928 萬 2016-05-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 17.7 萬/坪總 898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。