臺中市北區英才路386之9號
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 106.9 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 乾溝子段 163-50 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,750 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 106.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.9 萬/坪
本筆成交 106.9
英才路中位 27.3
北區 2014 年中位 15.8
比英才路中位 高 292%比北區 2014 年中位 高 577%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。