臺中市潭子區頭張路一段86巷1號2F/12F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 18.5 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物16.43 坪
公設比29.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 中山段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.7
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比頭張路一段中位 低 8%比潭子區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。