臺中市北屯區新興路9之20號
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 31.4 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物59.86 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 59.86 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 同榮段 2182-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
新興路中位 25.5
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 23%比北屯區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
-4%
2026 年推估1,990 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。