臺中市清水區中華路176號6F/10F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 22 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物16.92 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 銀聯段 1507-1 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20
中華路中位 19.1
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 10%比中華路中位 高 15%比清水區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。