臺中市北區錦南街11號1F/17F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 52.5 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物15.06 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 水源段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 21.6
錦南街中位 17.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 143%比錦南街中位 高 203%比北區 2015 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-03-13 1F/17F 0房1廳1衛 · 19.25 坪 50.2 萬/坪總 966 萬 2014-04-16 3F/17F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 16.1 萬/坪總 690 萬 2014-03-17 8F/17F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 18.7 萬/坪總 800 萬 2014-03-17 10F/17F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 19.3 萬/坪總 830 萬 2013-07-24 12F/17F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 17.1 萬/坪總 730 萬 2013-04-30 2F/17F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 21.6 萬/坪總 1,000 萬 2012-08-30 12F/17F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 15.9 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。