臺中市沙鹿區福至路56巷12號
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 22.4 萬/坪 × 62.46 坪
權狀坪數62.46 坪
主建物55.74 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.46 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 45.29 坪
0 坪62.46 坪
土地坐落 福興段 1241 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
福至路中位 20.4
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比福至路中位 高 10%比沙鹿區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。