臺中市沙鹿區福至路56巷12號

2016-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,398 萬 22.4 萬/坪 × 62.46 坪

權狀坪數62.46 坪

主建物55.74 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 62.46 坪

└ 主建物 55.74 坪

└ 公設等 6.72 坪

土地持分 45.29 坪

0 坪62.46 坪

土地坐落 福興段 1241 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 22.4

福至路中位 20.4

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比福至路中位高 10%比沙鹿區 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,118 萬

每月月付41,900 元

30 年總利息390 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。