臺中市南區南平路111號
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 33 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物29.1 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 29.1 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 下橋子頭段 124-459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
南平路中位 16.1
南區 2022 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比南平路中位 高 105%比南區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+2%
2026 年推估980 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價960萬土地912萬、建物48萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。