臺中市北屯區豐樂二街33號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.9 萬/坪 × 90 坪
權狀坪數90 坪
主建物84.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90 坪
└ 主建物 84.08 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 43.23 坪
0 坪90 坪
土地坐落 同榮段 3428-2 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.8
豐樂二街中位 37.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比豐樂二街中位 低 23%比北屯區 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。