臺中市神岡區中山路851巷37弄34號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 12.4 萬/坪 × 58.57 坪
權狀坪數58.57 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.57 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 42.39 坪
0 坪58.57 坪
土地坐落 社南段 436-15 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中山路中位 23.4
神岡區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 47%比神岡區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。