臺中市南屯區五權西路二段266號13F/29F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 24.1 萬/坪 × 84.6 坪
權狀坪數84.6 坪
主建物41.99 坪
公設比42.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.6 坪
└ 主建物 41.99 坪
└ 公設等 42.61 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪84.6 坪
土地坐落 大進段 858 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 28.2
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 15%比五權西路二段中位 低 15%比南屯區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。