臺中市太平區新興路162號2F/14F
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 31.8 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物17.63 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價930 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 15.7
新興路中位 15.7
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 103%比新興路中位 高 103%比太平區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
-3%
2026 年推估1,049 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-04-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 18.7 萬/坪總 770 萬 2019-02-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 20.7 萬/坪總 715 萬 2018-11-10 12F/14F 2房2廳2衛 · 41.12 坪 17.4 萬/坪總 715 萬 2018-06-12 9F/14F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 17.4 萬/坪總 715 萬 2018-06-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 17.8 萬/坪總 715 萬 2018-05-02 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 17.6 萬/坪總 723 萬 2018-04-20 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 21.9 萬/坪總 732 萬 2017-09-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 16.6 萬/坪總 684 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。