臺中市北屯區和順路635號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 33.2 萬/坪 × 90.25 坪
權狀坪數90.25 坪
主建物71.47 坪
公設比16.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.25 坪
└ 主建物 71.47 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 33.7 坪
0 坪90.25 坪
土地坐落 軍和段 126-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 18.3
和順路中位 18.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 81%比和順路中位 高 76%比北屯區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。