臺中市沙鹿區正德路171巷27號
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,988 萬 27 萬/坪 × 73.65 坪
權狀坪數73.65 坪
主建物68.99 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.65 坪
└ 主建物 68.99 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 34.95 坪
0 坪73.65 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 931-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
正德路中位 25.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比正德路中位 高 8%比沙鹿區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：000710
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。