臺中市梧棲區四維中路230號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 26.2 萬/坪 × 82.07 坪
權狀坪數82.07 坪
主建物82.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 82.07 坪
└ 主建物 82.07 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪82.07 坪
土地坐落 梧棲段 2842-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
四維中路中位 20.4
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比四維中路中位 高 28%比梧棲區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓後方加蓋至三樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。