首頁臺中市梧棲區信義街77巷14號成交明細
← 臺中市梧棲區信義街77巷14號(全部成交)

臺中市梧棲區信義街77巷14號

2024-06-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 240 6.2 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72
主建物38.72
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 38.72 坪
└ 主建物 38.72 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪38.72 坪

土地坐落 南簡段 701-7 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
信義街中位 14.7
梧棲區 2024 年中位 24.3
比信義街中位 低 58%比梧棲區 2024 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交240
+1%
2026 年推估242

以梧棲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)48
貸款(8 成)192
每月月付7,193
30 年總利息67

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣總價款新台幣貳佰肆拾萬元整;買賣價金一次付清新台幣伍拾萬元整;賣方免除買方應付之價金新台幣壹佰玖拾萬元整;其他不相當代價新台幣壹仟貳佰元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市梧棲區信義街77巷14號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。