臺中市南區忠明南路582之20號14F/14F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 23.2 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物14.35 坪
公設比28.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 半平厝段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23
忠明南路中位 19.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比忠明南路中位 高 18%比南區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。