臺中市龍井區龍山街160號7F/8F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.7 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物23.51 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 山腳段 84 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.8
龍山街中位 13.8
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 9%比龍山街中位 低 22%比龍井區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。