臺中市北屯區熱河路二段67號5F/14F
2022-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.9 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物26.75 坪
公設比16.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 東光段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.7
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 1%比熱河路二段中位 低 4%比北屯區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+1%
2026 年推估862 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。