臺中市大雅區神林南路187號

2013-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.5 坪

權狀坪數28.5 坪

主建物26.02 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 28.5 坪

└ 主建物 26.02 坪

└ 公設等 2.48 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪28.5 坪

土地坐落 三和段 991-17 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 11.2

神林南路中位 17.5

大雅區 2013 年中位 14.6

比本棟中位低 3%比神林南路中位低 38%比大雅區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。