臺中市東區六順路30號7F/14F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18.1 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物24.48 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 振興段 107 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價738 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.8
六順路中位 18.4
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 2%比六順路中位 低 2%比東區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 29.5 萬/坪總 1,470 萬 2023-10-18 11F/14F 3房3廳2衛 · 59.93 坪 33.4 萬/坪總 1,628 萬 2023-07-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.43 坪 28.6 萬/坪總 1,470 萬 2022-04-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 81.42 坪 34.5 萬/坪總 2,208 萬 2021-08-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.32 坪 22.6 萬/坪總 1,315 萬 2021-06-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 17.2 萬/坪總 880 萬 2021-06-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 114.92 坪 32.5 萬/坪總 2,468 萬 2020-12-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。