臺中市北屯區軍和街328號
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 9.8 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物35.58 坪
公設比34.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 建和段 853 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.1
軍和街中位 18.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比軍和街中位 低 48%比北屯區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。