臺中市南區美村路二段212號

2013-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 27 萬/坪 × 39.3 坪

權狀坪數39.3 坪

主建物39.3 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 39.3 坪

└ 主建物 39.3 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪39.3 坪

土地坐落 下橋子頭段 127-88 地號

成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪

本筆成交 27

本棟中位 42.4

美村路二段中位 21.8

南區 2013 年中位 14.4

比本棟中位低 36%比美村路二段中位高 24%比南區 2013 年中位高 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳7衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。