臺中市南屯區懷德街31巷11號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 78.6 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物27.48 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 27.48 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪27.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 63.7
懷德街中位 63.7
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 23%比懷德街中位 高 23%比南屯區 2026 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。