臺中市太平區建興路48巷6號9F/13F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 21.8 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物27.53 坪
公設比20.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 愛平段 721 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 12
建興路中位 13.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 82%比建興路中位 高 57%比太平區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
-9%
2026 年推估806 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。