臺中市北區武昌南街10之1號5F/5F
2025-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 24 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物17.44 坪
公設比11.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 中清段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 20.8
武昌南街中位 15.9
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 15%比武昌南街中位 高 51%比北區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交553 萬
-4%
2026 年推估529 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建：陽台增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。