臺中市西屯區環中路三段63號26F/27F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 34.6 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物21.96 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 惠安段 244 地號
價格拆解
成交總價1,546 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,381 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 33
環中路三段中位 32
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 5%比環中路三段中位 高 8%比西屯區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,105 萬
每月月付41,390 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。