臺中市西屯區西安街277巷13弄12號
2019-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 40.9 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物28.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 20.32 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 廣明段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
西安街中位 21.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 90%比西屯區 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+39%
2026 年推估1,877 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。