臺中市梧棲區民安路21巷1弄1號
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.6 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
主建物42.57 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
└ 主建物 42.57 坪
土地持分 24.14 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 南簡段 922-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 28.2
民安路中位 25.2
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 48%比民安路中位 低 42%比梧棲區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。