臺中市西屯區大墩十八街151巷2之1號1F/9F
2020-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.7 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物29.8 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 大墩段 448 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比大墩十八街中位 高 1%比西屯區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+19%
2026 年推估1,171 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。