臺中市西屯區政和路63號
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 30 萬/坪 × 104.55 坪
權狀坪數104.55 坪
主建物69.25 坪
公設比30.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 104.55 坪
└ 主建物 69.25 坪
└ 公設等 35.3 坪
土地持分 40.04 坪
0 坪104.55 坪
土地坐落 惠順段 38-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 37.3
政和路中位 36
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比政和路中位 低 17%比西屯區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。